过户一般多少钱

过户费的具体金额因地区和房屋类型而异，以下是一些主要地区和情况下的过户费用标准：

一般住宅 ：

交易手续费 ：4元/平方米（住宅）或5元/平方米（非住宅）。

印花税 ：一般是一方一半，具体金额协商确定。

契税 ：

首次购房面积小于90平方米：1%

面积在90平方米至140平方米之间：1.5%

面积大于140平方米：3%。

过户登记费 ：普通住宅80元/套。

交易手续服务费 ：

住宅类：6元/平方米（买卖双方各承担一半）

非住宅类：10元/平方米（买卖双方各承担一半）。

其他费用 ：可能包括土地收益金、核档费等，具体金额视情况而定。

南昌地区 ：

过户费 ：一般收取2000元，不看面积。

中介费 ：成交价的1%。

贷款服务费 ：一般为贷款额度的1%。

维修基金 ：100元/平方米。

工本费 ：80元。

上海证交所 ：

过户费 ：成交面额0.3‰。

深圳证交所 ：

过户费 ：包含在交易经手费中，不单独收取。

建议

了解当地政策 ：不同地区的过户费用标准有所不同，建议在交易前咨询当地房产交易中心或相关部门，了解具体费用构成和计算方法。

考虑房屋类型 ：普通住宅和非住宅的过户费用标准不同，首次购房和二次购房的契税也有所差异。

提前准备 ：了解并准备好所有可能产生的费用，以便在交易过程中能够顺利完成过户手续。