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什么叫规划总用地面积,规划净用地面积
问题更新日期：2024-04-24 22:41:42
问题描述
什么叫规划总用地面积,规划净用地面积希望能解答下
- 精选答案
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规划总用地面积是你所征得的土地面积，但是净面积是指你开发商可以用于建设的土地面积.你买一块地,但由于市政或其他原因,需要占用你一些土地,如市政道路,即常说的要扣路幅,还有如在土地边有高压线,国家规定就需退出多少米才能建房的.所以你土地证面积并不一定是你的建设用地面积,土地证面积减去你不能用的面积后就是你的规划建设净用地面积
- 其他回答
-
规划总用地面积一般是前期规划时，整个项目工程占地的面积。
规划净用地面积是指房屋建筑面积占整个项目工程的面积，一般净用地面积仅仅指房屋面积，总用地面积包括项目工程的道路、绿化等面积
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