目前中国什么地方具有购房发展的潜力

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精选答案

目前国内十大最具发展潜力城市中北京、上海、广州、成都、重庆、武汉、天津已定位为国家中心城市，深圳、南京、杭州未来或有望进入国家中心城市行列；且北京、上海、广州、深圳建设目标为全球城市。

现在的城市排行当中，北上广深直接包揽前列，其次就是重庆、苏州等一线城市，这些城市似乎十分稳定，可反观后面的排名却有些不同。

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哆唻咪心理咨询

选房城市【房价】1万/平左右，且【月收入】能保证5000元以上的城市。房价1万/平左右的城市（7000~13000元区间）

2019年，有数据表明全国平均房价在10000元左右，因此用全国均价指标来参考！

目前符合这个价格区间的有下面四类选择

A.中西部省会城市B.南方或沿海二线城市的较偏地段 C.发展中的国家级新区 D.三四线城市目前各大V的思路基本上是，首选一二线，其次三四线。而【阳光侃房】观点认为，选择的城市一定要和个人未来职业发展相匹配（职业保障未来收入）

比如工科类、理科类、制造业人才等专业，首选C.发展中的国家级新区，因为新产业大多往国家级新区先布局发展，新产业发展起步时，很需要引起一批相关人才和制造行业从业人员。

如果学历一般、专业型不太强、职业发展竟争大，可以选择D.三四线城市发展，规避掉竟争方面的不足，三四线城市能稳定发展，未来生活问题不大。

所在城市【月收入】能保证5000元以上

这一项，保证城市有基本的人口流入潜力，且就业相对充分地区，能够找到合适的工作，能够更好的与未来的职业发展相匹配。

综上所述，目前单纯的把房用来投资，分险高收益不稳定，如果从自住或改善的角度、结合未来个人职业发展，以上的思路供参考！从投资角度来讲，未来收益相对较高且稳定的电子国债和大额存款；也可以投资未来有发展前景的科创板或科技类股票（有风险）；也有个人能好操作的轻资产创业项目（自媒体）等。

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哆唻咪心理咨询

未来一二线城市房地产将会逐渐“退烧”，转向具有一定的发展机遇的三四线城市，特别是国家有立项规划的城市，比如雄安新区、大亚湾新区、前湾新区这些地方的房子将会有上涨动能，但涨幅不会很大，未来的房子涨价的动能是房子的精装修，和模块化、智能化，改变传统的白坯房，智能化、模块化、加上精装修后，对房价上升带来了上升空间，将来的5G信息普及，对高端小区的智能模块化房子提供了基础，传统的房子结构得到升代换级，还是为有钱人提供舒适型的房子。

房子是用来住的，不是用来炒的，而事实凡是商品，都是可以买卖，能买卖就是做生意，能做生意就是可以炒，不管是今天或未来都是可以炒，关健是要挑选地段好，交通方便，有发展前途更加好，只要是符合以上条件，房子保值优于其他理财，只是升值幅度没有前几年那么大了。

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IT人事

很高兴回答您的问题！房地产市场经过几十年的发展与变革，房子做为投资属性来讲仍然具有非常不错的保值性和增值性，同时低风险易变现，与大部分投资产品相比优势仍然明显。在中国老百姓传统思想的影响下，房子对于每一个家庭都意味着很多，可以说房子永远是一个“特殊”般的存在！那么现在买房有什么地方是比较有发展潜力并且值得出手的呢，其实目前一线城市的周边区域是个投资非常不错的选择，我们来具体看一下！

现在一线城市和三四线城市呈两极分化的情况，而且有越加严重的情况，三四线城市投资需求基本已经没有空间，而刚需也不足以支撑本地市场的发展，大部分三四线城市已经不具备投资价值。一线城市的虹吸效应继续增强，一流的公共服务设施以及宽泛的发展机会吸引着越来越多的人才在大城市扎根落地，所以一线城市的需求还是非常广阔的。无论是刚需还是投资一线城市肯定是没有问题，其稀缺性保证了房子良好的增值与保值性。但是一线城市价格昂贵与严格的限购政策，让投资者的入手门槛变的较高。

一线城市为了解决严重的大城市病，合理疏导本地人口及产业外溢，成就了其周边区域楼市的可投资性，发展潜力和未来趋势使周边城市优势巨大，例如北京周边区域就是非常不错的选择。

燕郊、大厂、香河

与通州一河之隔的距离，通州副中心的建立让这片区域成为投资热点，未来将可能成为北京外溢人口主要承接地。学校、医院、商业综合体、轨道交通这些首都优质资源的迁入，注定未来发展潜力巨大。

固安、永清、霸州

首都新机场做为亚洲最大机场，机场经济圈对京南区域的辐射也让其进入到投资者的视线，开放的招商引资以及机场、高铁、产业的带动未来发展前景可期，京南区域以后的发展定位将以物流产业区为主。

下花园、怀来、东花园

京北区域可以称作为后起之秀，冬奥会的举办和京张高铁的修建让这个区域慢慢火热起来，京北区域的独特优势就在于它有着得天独厚的环境资源，在如今市场大环境趋于稳定的状态下，未来宜居、生态、绿色、健康为主题的区域将是下一个投资热点。

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