华发地产怎么样-慧问精选-漫游猫

问题更新日期：2025-01-09 15:57:18

问题描述

华发地产怎么样求高手给解答

精选答案: 就我目前了解的珠海的楼盘信息，华发几乎在每个区域都有自己的标杆性楼盘。珠海的富人区华发新城、华发世纪城也都是华发开发的楼盘，商业综合体华发商都目前也是珠海最大的商业综合体，华发地产可以说再珠海的房地产市场做到了极致。华发地产是华发集团的，华发集团是个很大的国企，华发地产在房地产行业中的口碑还是很好的，这一点是完全不用质疑的。

其他回答: 腾飞专升本; 华发地产区域布局从珠海拓展至北京、上海、广州、深圳、武汉等内地七十多个主要城市和香港、澳门、旧金山、特拉维夫等地，在房地产行业中的口碑还是很好的。而且它作为规模比较大的国企，华发很有担当，精准扶贫、乡村振兴、对口帮扶，还有抗灾复产之类的，华发还有个公益基金会，开展了一些爱心助学、送医送药、“衣暖心人让爱出发”儿童闲置衣物回收捐赠，“一带一路民心相通”七国少年中国行珠海站等活动。疫情期间还发起了残障人士复工支援的行动，是个有担当的老牌国企了。

其他回答: 腾飞专升本; 非常荣幸为题主作答。
华发地产是珠海华发集团的房地产开发板块统称。其实珠海华发集团是一家综合型企业，成立于1980年，隶属于珠海国资委，与珠海经济特区同龄。下面从集团业务分布、华发地产业务排名、开发典型产品等方面介绍下该公司。
一、集团业务分布
华发集团在珠海当地是最大的综合型国有企业，目前主要业务已经由成立最初的单一房地产开发业务，发展为以城市运营（土地整理、城市更新等）、房地产开发、金融和实业投资为主、以商贸服务、现代服务为辅的“4+2”产业投资综合型企业，控股“华发股份”“华金资本”“华金国际资本”“庄臣控股”四家主板上市公司，以及“华冠科技”“华冠电容”两家新三板挂牌企业。自2016年起连续4年进入“中国500强企业”，2019年位列第330名、同时位列广东企业500强第43位，实现营收800多亿元、利税150多亿元，资产总规模达到4000亿元。
二、华发地产业务排名
1、规模排名
按照权益销售额和操盘面积排名，2019年全年华发地产实现销售额745.5亿元，位列第39位，比2018年跃进8个名次，实现50%左右的业绩增长；操盘面积340.7万平方米，位列第56位。
2、财务指标
（1）营业收入
2019年实现营收331.49亿元，增长约40%。
（2）净利润
2019年实现归属上市公司股东净利润27.85亿元，增长约22%。
（3）ROE
在地产行业大趋势整体减缓的趋势下，2019年净资产收益率（ROE）突破20%，实现约15%的增量。
3、土地储备
2019年，是华发地产实现全国大布局的一年，新进重庆、成都、郑州、长沙、宜昌、烟台等11个城市，完成“6+1”的区域公司布局（即珠海、华南、华东、华中、北方、山东+北京公司），全年斩获项目36个，储备约700万平方米计容建面的土地，用约300亿的投资金额撬动了约1000亿元的货值储备。在同类市级国企都属于比较靠前的名次。
4、资本市场认可
联合信用评级、中诚信国际信用评级于2019年上调华发的评级至“AAA”。
2019年8月，发行私募债10亿，利率低至4.67%；2020年2月，发行的15.8亿元5年期小公募债券，3.38%利率创下同规模同期同评级债券纪录。
该融融资成本远低于碧桂园等国内标杆房企。
三、开发典型产品
1、住宅
华发股份开发的精品住宅系列——“府系”和 “四季系”，荣获“2019年中国房企产品系品牌价值100强”，成功入选“2019年中国房地产企业产品力TOP100”。同时，“四季系”入围“2019年中国奢适阔宅产品系TOP10”。
2、商业
华发近年也加大了商业地产投资、开发的节奏。大量的商业街、五星级宾馆正在紧锣密鼓地建设之中。同时，在商业资产的经营上，华发也投入了更多的精力。下图为珠海华发商都，自持面积18万平方米、投资23亿元。
四、内部人才培养
国企还是比较看重学历，同时更关注内部培养的人，像目前有几个城市公司的总经理、副总经理都是华发内部培养的。华发的管培生叫华发新星，包括运营管理岗、投资拓展岗、工程管理岗和建筑设计岗等。
总而言之，个人感觉华发还是一个素质挺不错的“中而美”的国有企业。购房的话，应该值得信赖；求职的话，是一个值得长期沉淀的企业。
希望上述回复对题主有参考意义。谢谢！