热门推荐








教育立知








新加坡房产投资会有哪些风险
问题描述
- 精选答案
-
主要有以下几点需要注意:
1、新加坡房产具有使用年限新加坡在房屋产权上并非属于永久产权的模式,在新加坡房产模式分为三种类型:政府组屋只拥有房屋产权99年,到期后归为政府所有;开发商以土地开发的公寓购买之后产权仅拥有99年或以999年划分两种;还有一种属于土地住宅产权999年或永久。
2、土地的定价和规模虽然收入停滞不前,开发商唯一可以匹配您的可承受性价格点仍然赚钱的方法是使单位更小。因此,楼价可能保持稳定,而每平方英尺的价格则继续上涨。
3、外国人不可投资组屋;需支付高额房产税只有新加坡本地的公民可购买组屋,外国投资者不可购买使用,新加坡的组屋一般不会存在缺点和缺陷,和中国一样,按准入资格和需求购买。相当于中国的经济适用房, 新加坡本地人大多都居住组屋,组屋比起公寓要便宜很多。除此之外,在新加坡购房与美国一样需要支付缴纳高额的房产税。
4、法规旨在限制或实现需求物业管理可以限制需求或直接限制,如外国人不得在新加坡购买土地。“附加买方印花税”(ABSD)等规定提高了外国人在新加坡以及新加坡人和SPR购买第二和第二财产的价格壁垒。卖家印花税(SSD)用于阻止投机者在短期内购买房地产,这也减少了“需求”,因为这种需求并不真实。总债务服务比率(TDSR)确保想要购买物业的人真正负担得起。
猜你喜欢内容
-
耿直讨人嫌的上一句是啥
耿直讨人嫌的上一句是啥回答数有3条优质答案参考
-
“顺情说好话,耿直讨人嫌”什么意思
“顺情说好话,耿直讨人嫌”什么意思回答数有3条优质答案参考
-
顺情说好话耿直讨人嫌上一句
顺情说好话耿直讨人嫌上一句回答数有3条优质答案参考
-
绕了一圈又绕回来了用什么成语形容
绕了一圈又绕回来了用什么成语形容回答数有3条优质答案参考
-
研究生入编薪级标准
研究生入编薪级标准回答数有3条优质答案参考
-
一轮当空是什么意思
一轮当空是什么意思回答数有3条优质答案参考
-
秋天在草地上,小草后面怎么写
秋天在草地上,小草后面怎么写回答数有3条优质答案参考
-
源于历史的四字成语
源于历史的四字成语回答数有3条优质答案参考
-
来源历史的成语
来源历史的成语回答数有3条优质答案参考
-
一什么枣空词语
一什么枣空词语回答数有3条优质答案参考