福建省南安市宅基地建筑面积超出三层

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精选答案

在福建省南安市，宅基地建筑面积超出三层是有明确规定的。

根据《福建省农村村民住宅建设管理办法》和相关法律法规，村民建房每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米，利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行改建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。农村独栋式、并联式或联排式自建住宅不得超过三层，每户住宅建筑面积控制在300平方米以内。建设多层单元式住宅的，每户住宅建筑面积控制在200平方米左右。层高控制应符合当地的实际情况，一般3米左右。如果村民建房超出规定的宅基地面积和建筑高度，就可能涉及到规划许可和土地管理等方面的问题。根据规定，村民建房应当取得规划许可，镇规划区内村民建房应当办理《建设工程规划许可证》，乡、村庄规划区内村民建房应当办理《乡村建设规划许可证》。在取得规划许可后，村民还需办理用地审批手续。如果村民建房未取得规划许可或违反规定超出了宅基地面积和建筑高度限制，就可能面临处罚或被要求整改。因此，村民在建房时应当了解并遵守当地的宅基地面积和建筑高度限制规定，以确保合法合规。如有疑问或需要进一步了解相关规定，建议咨询当地政府或相关部门。

其他回答

无忧考研

根据福建省相关部门的规定从2020年开始农村个人宅建房不超过3层，超过3层就属于违章建筑。