北京宅基地确权进展

问题描述

精选答案

目前，按照三权分立和宅基地确权的要求，各个涉及农业农村农民的乡镇，都已经基本上完成了农村宅基地的确权工作，广受农民欢迎。

1、加快宅基地的确权登记步伐依照国家政策规定，凡是农民依法获得的宅基地，均需按照“一户一宅”的原则，既定面积的标准来进行确权登记。在这里不得不提醒广大农民朋友的是，如果你家的宅基地错过了此次土地确权的最佳时期，那么很有可能将面临“不能抵押、不能转让、私售价格低”的风险。

2、鼓励农民自愿有偿退出宅基地现如今，很多农户常年在外务工，家里的宅基地闲置，造成土地资源的浪费。所以，从今年开始，国家出台了鼓励农民自愿有偿退出宅基地的政策，这对于那些想放弃宅基地使用权的农民而言，此次宅基地政策的调整或许就是一次机会。

3、超占使用宅基地将收税殊不知，农村的宅基地是有标准使用面积的，超出标准使用面积的农户将由村集体按照有偿使用标准收税。在宁夏的某个县，已经率先开展了超占宅基地收税的政策。据了解，该县应收农村宅基地超占面积有偿使用费1373.25万元，已经收了787.46元。

4、违规使用宅基将面临收回使用权在农村，有很多违规使用宅基地的情况，比如使用宅基地从事养殖场地建设、建设高层建筑等等。据了解，随着宅基地管理政策的进一步加强，违规使用宅基地的农户将面临收回使用权的可能。

5、腾退的宅基地鼓励复垦生产对于农民退出的宅基地，国家鼓励整治再利用，进行“三小”(小果园、小花园、小菜园)复垦生产，而且，只要复垦生产的农户，还有机会拿到每100平方米3000元的现金补贴。

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学习起点

是顺利进行中的，因为现在的北京市的农村的宅基地的确权工作应该是正常推进的过程中的，如果是已经确权还没有发证等一等

其他回答

建筑说

北京大兴区宅基地确权后为什么不发证