合肥预售证领取标准

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合肥预售证新规公布！从近日召开的合肥市土地管理委员会2018年第六次主任（扩大）会议上了解到，合肥市正式对全市范围内供应的居住用地（或商住用地，不含已成交的地块），调高商品房预售“门槛”，要求建筑层数1-6层的，应实现主体结构封顶；建筑层数7层以上的，应达到地上层数的三分之一且不低于7层。

合肥原有的政策，是对所有建筑类型统一要求，“形象进度完成一层施工”的预售条件，明显偏低，不利于推进房地产市场结构性改革，也不符合建筑市场发展实际。对比来看，新规预售条件更高。此次调整后，预售条件改为：要求建筑层数1-6层的，应实现主体结构封顶；建筑层数7层以上的，应达到地上层数的三分之一且不低于7层。这意味着，一般的多层（6层及以内）必须主体结构封顶，小高层、高层（7层以上）必须盖到地上层数的三分之一且不低于7层，开发商才能申请预售卖房。合肥市房地产管理局相关负责人解释，此前只要一层封顶就可以销售，去售楼部只能看到图纸模型。交房的时候，业主有时候会发现绿化、环境等，会与心中梦想房子差距太大。而预售门槛提高，会在一定程度上降低交房时的矛盾。据透露，下一步，合肥市还将密切关注有关城市商品房现售试点工作情况，积极研究探索商品房预售制度改革，结合实际，适时选择部分地块开展商品房现售试点工作