合肥为什么向西南发展

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精选答案

合肥作为安徽省的省会，未来能否巨大的崛起，其实关键还是在于能否对全省形成强有力的吸引能力。

而城市的发展方向，其实很多时候，就是人口吸引和城市吸引的方向。从目前来看，短期来看，合肥向西南发展没错。因为安庆和六安1000多万人口，那是对合肥最认同的，所以发展西南部，能够有效吸收西南部人口，将安庆和六安纳入合肥第一轮扩张中。而现在这个目的已经实现，因为合肥人口中和购房群体中，六安人和安庆人最多，加起来占比超过30%。而且现在基本上安庆和六安的人，有点钱的都会去合肥，这个目的已经达成了。按照合肥现在的房价，未来吸纳的效力将递减。所以现在的合肥，与其说是安徽省的合肥，其实还不如说是皖西南的合肥，六安和安庆人的合肥。因为皖东南的地市，宣城、滁州、马鞍山，芜湖等都被南京吸引走了，根本很少受合肥影响。所以往东发展，其实受到极大的限制，要跟南京正面竞争。而安徽人口的重仓，其实在皖北。无论是阜阳，亳州，宿州，还是蚌埠等，都是人口很多的，皖北加在一起有3000万人。这是合肥长期发展的大粮仓。而且现在还没有有力的竞争者，只有河南省的郑州，但是郑州还没有形成气候。所以长期来看，合肥一定要发展北部，将皖北人口吸附到合肥，将皖北的辐射加强。而现在这个辐射力相对不大，人口千万的阜阳，在合肥人口和买房人口占比，都不如六安的一半。所以可想而知，北部发展的薄弱。所以对于合肥而言，西南部发展成熟后，应该快速向北拓展发展空间，长期来看，形成对皖北的辐射，这样能够形成南京都无法具备的虹吸效应。而且皖西南和皖东南格局已定。即便是合肥发展迅速，也很难让皖东南的人到合肥来买房子，居住，生活。而如果皖北能够对接，延伸，那么真正形成合肥皖北走廊，那么合肥潜力无限。

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钢结构工程师

与政府规划和土地空间利用有关