买房贷款最少能贷多少

房贷的最低贷款额度因国家、银行政策、个人信用状况等因素而异。以下是一些参考信息：

商业贷款最低额度

一般情况下，商业贷款的最低额度为5万元人民币。

银行可能根据个人征信记录、还款能力、房产估值等因素决定贷款金额。

公积金贷款最低额度

公积金贷款没有明确的最低限额，但存在最高限额，如首次使用公积金贷款购买90平方米以下住房，贷款额度不满30万元可按30万元计算。

首付比例

商业贷款首付比例最低为30%，即贷款金额最高不超过房产价值的70%。

二套房首付比例最低为40%，贷款金额最高不超过房产价值的60%。

贷款期限

商业贷款的最高限额通常为房价的70%，贷款年限通常不超过30年。

其他考虑因素

银行可能根据申请人的身份、资产情况等因素影响房贷申请的额度。

首次贷款最多可以贷到房屋总价的70%，二手房则可能根据评估价计算。

综上所述，房贷最少可以贷款5万元人民币，但具体数额取决于个人信用状况、银行政策以及房产评估等因素。建议在申请房贷前咨询具体的银行以获取最准确的贷款额度信息