房租一万二得交多少税

根据提供的信息，以下是房租一万二需要缴纳的税费计算：

增值税

个人出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

12000元租金收入应缴纳的增值税为：

12000元 * 1.5% = 180元。

房产税

个人出租住房按4%的税率征收房产税。

12000元租金收入应缴纳的房产税为：

12000元 * 4% = 480元。

城镇土地使用税

城镇土地使用税的计算依据出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额，但信息中未提供具体的地段和面积，无法计算。

印花税

印花税按租赁金额的1‰缴纳。

12000元租金收入应缴纳的印花税为：

12000元 * 1‰ = 12元。

个人所得税

个人所得税的计算公式为：应纳税所得额 * 税率。

如果扣除相关费用（如物业费、水电费等）后，假设应纳税所得额为租金收入减去上述税费和允许扣除的费用，则个人所得税计算如下：

假设扣除费用为2000元，则应纳税所得额为：

12000元 - 180元（增值税） - 480元（房产税） - 2000元（扣除费用） = 9340元。

应缴纳的个人所得税为：9340元 * 10% = 934元。

总税费

总税费 = 增值税 + 房产税 + 印花税 + 个人所得税。

总税费 = 180元 + 480元 + 12元 + 934元 = 1566元。

请注意，以上计算基于提供的信息，实际税费可能因地区、具体条款和房东个人情况（如是否有其他扣除费用）而有所不同。建议咨询当地税务局获取最准确的计算方法和应缴税额