担保的余值怎么

担保余值是指在担保合同或租赁合同中，担保方（担保公司或承租人）对资产在合同结束时预计的余值提供的担保。这种担保的目的是确保在合同结束时，如果实际资产价值低于预计的余值，担保方需要补偿差额，以保障合同另一方（通常是出租人或贷款方）的利益。

担保余值的计算

对于担保公司而言，担保余值是总资产减去总负债后的余额。

在租赁中，担保余值是承租人或第三方对租赁资产在租赁期结束时的残值提供的担保。

会计处理

担保余值需要确认为初始租赁费的一部分，并在租赁期内进行折现处理。

在财务报表中，担保余值通常作为租赁负债的一部分进行记录，并在租赁期结束时根据实际情况进行核对和调整。

影响

担保余值的高低可以反映担保方（或承租人）的财务健康状况和信用风险。

高担保余值通常意味着较低的贷款或租赁风险。

示例

假设一个租赁合同中，租赁资产的预估余值为100万，承租人或第三方担保的余值为90万，则初始租赁付款额将是：

```

初始租赁付款额 = 租金总额 + （预估余值 - 担保余值）

= 10万 × 5年 + （100万 - 90万）

= 50万 + 10万

= 60万

```

这个例子中，承租人为了确保租赁期结束时资产余值不低于90万，需要预先支付额外的费用。