首付需要付多少

首付的金额取决于您购买房产的情况，包括是否为首次购房、房产面积以及是否为多套房购买等。以下是一些常见情况的首付比例：

首套房

如果房屋面积不超过90平方米，使用公积金贷款的首付比例可以低至20%。

如果房屋面积超过90平方米，公积金贷款的首付比例通常为30%。

商业贷款的首付比例通常为30%。

二套房

贷款购买二套房的首付比例通常为60%。

三套房

银行可能根据房价情况决定是否提供贷款，首付比例没有固定标准。

其他情况

最低首付比例通常为30%，但也可以高于此比例。

请注意，这些比例可能因地区政策、银行政策以及市场情况有所变化。在实际操作中，建议咨询当地银行或房地产专业人士以获取最准确的信息。

另外，购房者在支付首付款时应注意以下事项：

首付款需要在签订购房合同后即时支付，并且通常不能通过贷款解决。

首付款没有上限，但必须高于国家规定的最低首付比例。