用公积金买房能省多少

使用公积金贷款买房相比商业贷款通常可以节省一定的利息支出。具体节省的金额取决于多个因素，包括贷款额度、贷款年限、还款方式以及银行的具体利率等。以下是一些基于参考信息的要点：

利率差异：

公积金贷款的利率通常低于商业贷款。例如，在某些情况下，公积金贷款的首套房利率可能低至2.35%，而商业贷款可能为3.1%。

节省利息：

以贷款金额为100万元、贷款年限为30年、采用等额本息还款方式为例，公积金贷款相比商业贷款可节省约34万元的总利息，每月可节省约955元。

还款方式：

公积金贷款和商业贷款都支持等额本金和等额本息两种还款方式。等额本金方式下，月供会逐月减少；等额本息方式下，月供固定不变。

首付比例：

公积金贷款的首付比例通常较商业贷款低，这有助于减轻购房者的初期经济压力。

异地使用：

部分城市支持公积金异地买房，这为在大城市工作并在家乡购房的人提供了便利。

其他用途：

即使不用于购房，公积金也可以提取用于交房租、翻新房子等其他支出。

请注意，公积金贷款的申请条件和额度限制可能因地区而异，并且公积金贷款通常只能使用一次，所以在使用公积金贷款时需要仔细考虑。