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二手房公积金能贷多少年

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二手房公积金贷款的最长贷款年限通常为最长不超过30年。不过,这个年限可能会受到多种因素的影响,包括房屋的年龄、借款人的年龄、土地使用年限等。具体来说:

二手房公积金能贷多少年

1. 当二手房房龄低于5年时,公积金贷款的最长期限通常不超过30年。

2. 如果二手房房龄在6年至19年之间,公积金贷款的最长期限可能会有所不同,具体取决于房龄与贷款年限之和。

3. 对于房龄超过20年的二手房,公积金贷款的最长期限通常不超过15年。

4. 贷款期限加上房屋年龄的总和通常不应超过土地使用年限。

5. 贷款期限加上借款人年龄的总和不应超过退休年龄后5年,且通常不超过68岁。

二手房公积金能贷多少年

6. 贷款期限还可能受到银行政策的影响,有些银行可能会将贷款期限延长至40年或50年。

请注意,这些信息可能会随着政策调整而变化,建议在申请贷款前咨询当地的住房公积金管理中心或银行以获取最新的贷款政策信息

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