厂房拆迁的会计分录是什么

厂房拆迁的会计核算，主要包括设备拆迁费用、报废建筑物、转让土地及收取土地赔偿款四种情况的会计分录处理。

1、企业的设备在进行搬迁时产生的费用，相关的会计分录为：

借：营业外支出——拆迁搬迁费

贷：库存现金等

2、企业的厂房的建筑物在进行报废时的会计分录为：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

3、企业在将厂房的固定资产清理转入营业外支出科目中的会计分录为：

借：营业外支出

贷：固定资产清理

4、转让土地时的会计分录为：

借：其他应收款——土地补偿

贷：无形资产——土地

5、企业在收取厂房的赔偿款时的会计分录为

借：银行存款

贷：其他应收款——土地补偿

营业外收入——拆迁补偿

营业外支出是指企业发生的与其日常活动无直接关系的各项损失，主要包括非流动资产处置损失、公益性捐赠支出、盘亏损失、罚款支出、非货币性资产交换损失、债务重组损失等。

其中：

1.非流动资产处置损失包括固定资产处置损失和无形资产出售损失。

2.公益性捐赠支出，指企业对外进行公益性捐赠发生的支出。

3.盘亏损失，主要指对于财产清查盘点中盘亏的资产，查明原因并报经批准计入营业外支出的损失。

4.非常损失，指企业对于因客观因素(如自然灾害等)造成的损失，扣除保险公司赔偿后应计入营业外支出的净损失。

5.罚款支出，指企业由于违反税收法规、经济合同等而支付的各种滞纳金和罚款等。

营业外收入是指企业发生的与其日常活动无直接关系的各项利得，主要包括非流动资产处置利得、政府补助、盘盈利得、捐赠利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得等。

其中：

1.非流动资产处置利得包括固定资产处置利得和无形资产出售利得。

2.政府补助，是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产形成的利得。

厂房租金的会计分录

收到租金

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

支付租金

借：预付账款

贷：银行存款

确认费用

借：管理费用

贷：预付账款