总价税款怎么算

总价税款的计算通常依赖于所涉及的税种和税率。以下是一些常见的税费计算方式：

增值税

含税总金额 = 不含税金额 + 不含税金额 * 税率

不含税金额 = 含税总金额 / （1 + 税率）

税额 = 不含税金额 * 税率

契税

首次购房90平米以下：总价 * 1%

首次购房90-144平米：总价 * 1.5%

144平米以上或非普通住宅或二套房以上：总价 * 3%

印花税

通常按照总房价的0.05%缴纳

房产税

从价计征：应纳税额 = 应税房产原值 * （1 - 扣除比例） * 年税率（如1.2%）

从租计征：应纳税额 = 租金收入 * 12%

土地增值税、 所得税等其他税费可能根据具体情况有所不同，需要根据当地政策及房产情况计算。

请根据您具体的情况选择相应的计算公式，并注意核实最新的税率和政策，因为税率可能会有变动