预售房开什么票

预售房开具的票据是预收款发票。

详细解释如下：

1. 预售房概述：预售房是指房地产开发商在房屋建设完成之前，与购房者达成预售合同，提前销售房屋的行为。由于房屋尚未建成，购房者需要支付一定比例的预收款作为定金或首付。

2. 预收款发票的定义：预收款发票是用于证明购房者已支付预售房预定金的票据。这种发票通常会包含预收款金额、房屋的基本信息、双方的签名等。

3. 发票的重要性：预收款发票对于购房者而言非常重要。它不仅是一个支付凭证，还是未来办理贷款、产权登记等手续的必要文件。此外，预收款发票也是开发商资金监管的依据，确保资金用于房屋建设。因此，购买预售房的购房者应妥善保管预收款发票。

4. 预售房交易风险：尽管预售房制度在一定程度上促进了房地产市场的发展，但同时也存在一定的风险。购房者需要谨慎选择信誉良好的开发商，并充分了解相关政策和合同条款，以降低风险。

总之，购买预售房时，购房者会收到预收款发票作为支付凭证和后续办理手续的必备文件。购房者应妥善保管此票据，并关注相关风险。