增值税不同税率抵扣的问题

根据《增值税暂行条例》规定精神解答如下：

应纳增值税税额

增值税一般纳税人销售货物，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：

应纳税额=当期销项税额－当期进项税额

当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

销项税额

增值税一般纳税人销售货物按照不含税销售额和税法规定的税率计算并向购买方收取的增值税额，为销项税额。销项税额计算公式：

销项税额=不含税销售额×税率

不含税销售额=含税销售额/（1+税率）

进项税额

增值税一般纳税人购进货物或者接受应税劳务（以下简称购进货物或者应税劳务）支付或者负担的增值税额，为进项税额。

下列进项税额准予从销项税额中抵扣：

（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。

（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。

（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。进项税额计算公式：

进项税额=买价×扣除率13%

（四）购进或者销售货物以及在生产经营过程中支付运输费用的，按照运输费用结算单据上注明的运输费用金额和7%的扣除率计算的进项税额。进项税额计算公式：

进项税额=运输费用金额×扣除率7%。

因此，准予抵扣的增值税进项税额只能是上述四点规定的进项税额

，贵公司缴纳的房屋租赁的营业税不得抵扣增值税。