房地产企业拆迁前的评估审计费计入成本还是费用

费用

房地产企业房产评估费应计入管理费用-参谋费 。

管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。

管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。具体项目为：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。

管帐门类按其归属的管帐要素分类：

1、财物类门类：按财物的流动性分为反映流动财物的门类和反映非流动财物的门类。

2、负债类门类：按负债的归还期限分为反映流动负债的门类和反映长期负债的门类。

3、共同类门类：共同类门类的特点是需要从其期末余额地点方向界定其性质。

4、所有者权益类门类：按权益的构成和性质可分为反映本钱的门类和反映留存收益的门类。

5、本钱类门类：包含“生产本钱”，“劳务本钱”，“制造费用”等门类。

6、损益类门类：分为收入性门类和费用开销性门类。收入性门类包含“主经营务收入”，“别的事务收入”，“投资收益”，“经营外收入”等门类。费用开销性门类包含“主经营务本钱”，“别的事务本钱”，“经营税金及附加”，“别的事务开销”，“销售费用”，“管理费用”，“财务费用”，“所得税费用”等门类。