房租税是多少

房租税的计算取决于出租费用的具体数额和出租对象，个人与单位的税率差异明显。一般来说，房租税包括八项：营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税。以2000元的月租金为例，个人租房税计算如下：

营业税：2000元×1.5% = 30元（减半后）

城建税：30元×7%（市区税率）= 2.1元

教育附加税：30元×3% = 0.9元

地方教育附加：30元×1% = 0.3元

房产税：2000元×4% = 80元

印花税：2000元×1% = 2元

个人所得税：（2000-800-其他税费）×10% = 108.47元

总体来说，个人租房税总计223.77元。在实际租房过程中，税负问题通常由出租人承担，但印花税双方共同承担。具体责任归属应依据合同条款，如果没有明确规定，出租人通常需要承担。因此，在签订合同时，务必仔细阅读条款，以确保权益不受侵害。