拆迁款应确认为什么收入

拆迁款的确认应 根据其性质和用途进行：

其他业务收入：

企业收到的拆迁补偿可以计入“其他业务收入”科目，这是“损益类-收入类”科目，位于“营业收入”之下。其他业务收入是指其他与经营活动有关的收入，包括收到的拆迁补偿、税收优惠、退款、租金收入、处置固定资产收入等。

特殊性质的账款：

拆迁补偿款并不属于常规意义上的收入，而是一种特殊性质的账款。它用于补偿因拆迁造成的损失，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。因此，企业的拆迁款应该单独出来，独立地进行账款的划分和认定。

财产性收入：

从法律角度，房屋拆迁赔偿标准是作为财产性收入来确定的。拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。

综合以上信息，拆迁款可以确认为“其他业务收入”或作为“特殊性质的账款”进行独立核算。在会计处理上，建议将拆迁款单独列示，以便更清晰地反映其性质和用途，并且拆迁款不属于常规的收入，不需要缴纳个人所得税。