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房屋租赁税入什么科目

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房屋租赁税通常计入以下会计科目:

税金及附加科目

当房屋租赁产生的税费,如房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加等,由出租方承担时,这些税费应记入“税金及附加”科目。

房屋租赁税入什么科目

其他应收款科目

如果承租方支付了代表出租方支付的税金,并且这些税金可以从租金中扣除,则承租方可以将这部分税金记入“其他应收款”科目。

营业外支出科目

如果承租方支付的税金不能从租金中扣除,那么这部分税金只能作为营业外支出处理,并在计算所得税时进行相应的调整。

应交税费科目

当房屋租赁涉及房产税等税种时,应记入“应交税费”科目。

具体的会计分录示例如下:

房屋租赁税入什么科目

计提房产税时:

借:税金及附加

贷:应交税费——应交房产税

收到租金时(作为出租方):

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

支付租金时(作为承租方,税金可扣除):

房屋租赁税入什么科目

借:其他应收款

贷:银行存款

支付租金时(作为承租方,税金不可扣除):

借:营业外支出

贷:银行存款

请注意,会计科目和具体会计处理方法可能会根据企业的会计政策和所在国家的会计准则有所不同。在实际操作中,应遵循当地法规和会计标准。

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