房子抵押贷款需要什么手续

房屋抵押贷款通常需要以下手续：

房屋所有权证原件及复印件；

国有土地使用证原件及复印件；

房产抵押合同原件；

抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

授权委托书（如有）；

房产抵押登记申请书；

结婚证或离婚证（如适用）；

收入证明（对贷款额度有影响）；

其他需要证明的材料，如家庭其他财产证明、原房产贷款合同、未成年儿童出生证等。

流程通常包括：

提交所需证件；

看房评估；

签订贷款合同；

办理房产保险及审批手续；

办理抵押登记；

放款。

请注意，具体所需材料和流程可能因银行和地区而异，建议直接咨询具体的贷款银行或金融机构以获得最准确的信息