出售房地产是什么收入

出售房屋的收入主要 属于其他业务收入或 一般营业收入。

其他业务收入：

这是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。出售房屋的收入，作为让渡资产使用权的一种形式，应当计入其他业务收入中。

一般营业收入：

一般营业收入包括直接营业收入和间接营业收入。直接营业收入是指企业直接提供服务或销售商品而获得的收入，而间接营业收入则是指企业通过一些服务或活动而获得的收入。出售房屋的收入，由于它不是通过企业的主要业务活动（如销售商品或提供劳务）直接获得的，但它是企业通过资产处置活动获得的收入，因此可以归类为间接营业收入。

此外，出售房屋的收入在会计上还可以视为 财产转让收入，并且出售的净损益应计入资产处置损益。

综上所述，出售房屋的收入主要属于其他业务收入或一般营业收入，具体分类可能因企业的业务性质和会计政策而异。在税务处理上，出售房屋的收入可能涉及所得税的问题，需要按照相关税法规定进行申报和缴纳。