什么是个人自用房产税

自用房产税是指 针对产权所有人自用房屋所征收的财产税。具体征收范围和税率如下：

征收范围

国家机关、人民团体、军队自用的房产。

由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。

个人所有非营业用的房产。

经财政部批准免税的其他房产。

计税依据

自用房产税的计税依据是房屋的原值扣除一定比例后的余值。具体扣除比例由各省、自治区、直辖市人民政府规定，范围在10%至30%之间。

计税公式为：自用房产税 = 原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%。

税率

自用房产的税率通常为房产原值扣除一定比例后的余值乘以1.2%。

其他规定

如果房屋用于生产经营，则从生产经营之月开始缴纳房产税。

企业自用房产的征收范围限于城镇的经营性房屋，非经营性房屋（如个人所有的非营业用房产）通常免税。

总结：自用房产税是对产权所有人自用房屋征收的财产税，计税依据为房屋原值扣除一定比例后的余值，税率通常为1.2%。具体扣除比例和征收范围需参照当地的规定。