什么是押房

抵押房，也称为抵押房产，是指 房产作为债务的担保，由房主或开发商向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。在这种安排下，如果借款人未能按时偿还贷款，贷款机构有权通过法律程序将抵押的房产出售，以收回未偿还的贷款金额。

抵押房的主要特点包括：

债务担保：

房主将其房产作为债务的担保，以获取贷款。

不转移占有：

抵押人（即房主）不转移对房产的占有，仍保留使用权。

法律约束：

如果债务人不能履行债务，债权人（即贷款机构）有权依法处理抵押房产，并在所得价款中优先受偿。

合法合规：

抵押房是合法的，并且是行业内的一种常见做法。

对于购房者而言，购买抵押房需要注意以下几点：

确保抵押房已经解除抵押，才能进行交易和过户。

了解抵押房的详细贷款和抵押情况，避免未来可能的法律纠纷。

在购买前，可以要求查看相关的抵押证明和解除抵押的文件，确保购房安全。

总之，抵押房是一种融资方式，但购买时需谨慎，确保房产的合法性和交易的安全性。