银行以贷抵物交什么税

银行在接收和处置以物抵债的资产时，涉及的税费主要包括以下几项：

印花税

银行业金融机构在接收和处置抵债资产过程中，涉及的合同、产权转移书据和营业账簿免征印花税。

合同或产权转移书据的其他各方当事人应缴纳的印花税照章征收。

契税

银行业金融机构接收抵债资产免征契税。

增值税

银行业金融机构在处置抵债不动产时，可以选择以取得的全部价款和价外费用扣除取得该抵债不动产时的作价为销售额，适用9%的税率计算缴纳增值税。

增值税一般纳税人处置抵债不动产时，抵债不动产作价的部分不得向购买方开具增值税专用发票。

土地增值税

以房产抵债过程中，需要缴纳土地增值税，税率为增值额税率减去扣除合计速算扣除系数。扣除合计包括买入价格、买入交易手续费、买入契税、城建税及附加、本次印花税、评估费、折旧、中介费等。

房产税

以房产抵债过程中，需要缴纳房产税，税率为房屋评估价的80%乘以1.2%乘以年限。

城镇土地使用税