房产税的造价是什么

房产税的造价主要涉及以下几种计算方式：

房产的原值

房产的原值是指房屋的造价，包括房屋建造时所用的料、工、费价值等。

房产的净值

房产的净值是房屋原值减去折旧后的价值。

房产的市价

房产的市价是房屋在市场上的现实价值，包括了因土地开发利用等增值因素。但在没有发生买卖行为且没有标准市场价格的情况下，市价难以确定。

计税余值

计税余值是指房产原值减去一定比例后的余值，通常是原值的30%。

租金收入

对于出租的房产，房产税可以依据租金收入来计算。

具体计算方式

从价计征：

房产税可以依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除比例由各地省级税务机关确定。

计税公式：应纳房产税 = 房产原值 × （1 - 减除比例） × 税率。例如，如果减除比例为30%，税率为1.2%，那么应纳房产税 = 600,000 × （1 - 0.3） × 1.2% = 5,040元。

从租计征：