公积金 比商贷 低多少

公积金贷款与商业贷款之间的利率差通常在 至少1.1%左右。具体利率差会受到多种因素的影响，包括贷款期限、贷款金额以及不同地区和银行的优惠政策。

利率差概述

公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。

利率差可能在1.1%至2%之间，具体数值取决于贷款的具体条件。

具体案例

在某些情况下，如广州，商贷利率曾低于公积金利率，甚至出现倒挂现象，即商贷利率低于公积金利率。

以100万元贷款、30年等额本息计算，公积金贷款比商业贷款节省的利息金额可达13.5万元。

当前利率情况

截至2024年，公积金贷款的利率为五年以下2.75%，五年以上3.25%。

商业贷款的利率则根据LPR（贷款市场报价利率）浮动，首套最低利率可达2.6%。

建议

对于购房者来说，选择公积金贷款还是商业贷款，应根据自身实际情况和贷款条件综合考虑，以节省利息支出。

由于利率差的存在，如果商业贷款利率能够持续低于公积金贷款利率，可以考虑选择商业贷款。

综上所述，公积金贷款与商业贷款之间的利率差至少为1.1%，具体数值需根据贷款条件和个人情况确定。