房产中介需要交什么税

房产中介需要缴纳的税种包括以下几种：

营业税：

税率为5%，以纳税人向对方收取的全部价款和价外费用为计税依据。

城市维护建设税：

以营业税为计税依据，税率根据所在地区不同分别为7%、5%、1%。

教育费附加：

以营业税为计税依据，税率为3%。

房产税：

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产原值或租金收入征收，税率为1.2%。

土地使用税：

根据实际占用应税土地面积和适用税额计算，具体标准因城市和地区而异。

印花税：

在房产出售、出租活动中所书立的合同、书据等需要缴纳，购房合同按产权转移书据所载金额的0.05%缴纳。

个人所得税：

企业需要代扣员工的个人所得税。

契税：

在房屋交易中，购买新房或二手房时需要缴纳，具体税率根据成交价和增值税计算。

需要注意的是，上述税种和税率可能会随着政策的变化而调整。因此，房产中介在实际操作中应当参照最新的税收法规进行缴税。