过户费多少钱?

过户费用因地区、房产类型、交易金额等因素而有所不同。以下是一些常见的过户费用类型和计算方法，以普通住宅为例：

契税

普通住宅：评估价 * 1.5%

非普通住宅：评估价 * 3%

个人所得税

普通住宅：如果购入五年以上，通常免交；144平米以上按差价20%收取。

高档住宅：个人所得税通常为1.5% * 评估价。

营业税

住宅购入不满五年：评估价 * 5.55%

普通住宅购入五年以上：免交

房产交易费

房屋建筑面积 * 6元/平方米

印花税

评估价 * 0.1%

房产证工本费

85元

土地证工本费

105元

交易评估费

评估价 * 0.3%

中介公司的代理费（如果通过中介）：

单独委托：卖方1%，买方1.5%

手拉手：合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%，最低800元。20万元~40万元/0.5%，最低1200元。40万元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。

过户费（如果适用）：

通常为成交价 * 1.5%

请注意，上述费用可能因地区、时间、政策变化而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易中心或专业房产中介获取最准确的信息