住房公积金月供怎么还

住房公积金还房贷月供的方式有以下几种：

逐月冲贷

每月直接从公积金账户余额扣款还贷。

如果当月公积金账户余额不足，剩余部分将从房贷还款卡中进行补扣。

需要保证还款银行卡内余额足够，否则会导致逾期。

办理逐月冲贷业务后，需要等到次月才会生效，因此本月仍需自筹资金还款。

年冲

每年固定时间冲贷一次，即每个年度将公积金全部余额用来冲抵贷款本金。

相当于提前部分还贷，减少利息支出。

冲贷后，公积金中心会重新生成新的还款计划，可以选择缩短年限或减少月供。

每月仍需使用自有资金还款。

自行提取

由个人发起提取申请，将提取金额直接转入借记卡中。

每年可以申请提取一次，每次申请需间隔12个月，具体可提取额度以当地公积金管理中心规定为准。

一次性还款法

从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。

还贷后，剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每月的月还款金额。

停还若干月法

从公积金账户提取余额，提前归还贷款。

提前还贷后，停还若干月（不超过12个月），停还期内产生的欠息不收罚息，不计复利。

停还结束后，借款人继续按月还款。

按月委托划转提取

通过与公积金中心签订按月提取协议，公积金中心每月自动将个人住房公积金账户余额划转到约定的个人银行账户中，用于还贷。

无需再主动申请办理住房公积金提取。

建议

选择合适的还款方式：根据个人财务状况和还款计划，选择最适合自己的还款方式，如逐月冲贷适合每月还款压力较大的情况，年冲适合年底奖金较多或积蓄较足的情况。

提前规划：提前确认公积金账户余额是否充足，并了解相关政策和流程，确保还款过程顺畅。

咨询专业意见：在办理公积金还贷前，可以咨询银行或公积金管理中心，获取更详细的指导和帮助。