什么房地产计提折旧

房地产计提折旧通常指的是对固定资产中的投资性房地产进行折旧处理。根据相关会计准则，以下是需要计提折旧的房地产类型：

1. 已出租的土地使用权；

2. 持有并准备增值后转让的土地使用权；

3. 已出租的建筑物；

4. 其他固定资产，如房屋、厂房、设备、机器、交通工具等。

计提折旧的时间规定如下：

当期增加的投资性房地产（建筑物）当期不提折旧，从下月起计提折旧；

当期减少的投资性房地产（建筑物）当期照提折旧；

当期增加的投资性房地产（土地使用权）当期开始摊销，当月增加的土地使用权，当月开始摊销。

会计分录示例（成本模式计量）：

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧