商业电梯物业怎么收费

商业电梯物业费的收费标准通常不是固定的，而是根据不同的地区、物业管理公司的不同以及物业服务合同中的约定而有所差异。以下是商业电梯物业费收费的一些常见构成和考虑因素：

政府指导价与市场调节价

物业服务收费可能实行政府指导价，也可能实行市场调节价。

在政府指导价下，有定价权限的人民政府价格主管部门会制定基准价及其浮动幅度。

市场调节价则由业主与物业管理企业在合同中自行约定。

物业费构成

物业费通常包括电梯的日常运行费（如电费和人员值守费）和日常维保费。

特定费用如电梯检测费通常也有标准，例如北京市的大致标准是600元-700元/年。

维保费大约在3000元-6000元/年。

收费方式

物业费和电梯费可能包含在物业费内，或者作为额外费用单独收取。

在一费制下，物业费加房屋设备运行费，物业费通常有最高限价。

分摊方式