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土地款怎么计算进项税

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土地款的进项税计算主要依据以下规则:

一般纳税人情况

当房地产开发企业从一般纳税人处购入土地使用权,并取得增值税专用发票时,可以抵扣进项税。

土地款怎么计算进项税

会计分录示例:

借:应交税费-应交增值税-进项税额

贷:应付账款/银行存款

如果支付的土地出让金没有增值税专用发票,则不能抵扣增值税。

土地款怎么计算进项税

销售额的计算公式为:

销售额 = (全部价款和价外费用 - 当期允许扣除的土地价款) ÷ (1 + 增值税率)

土地增值税计算

土地增值税的计算基于增值额,其计算公式为:

土地增值税 = 增值额 × 适用税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除系数

土地款怎么计算进项税

土地增值税 = 增值额 × 适用税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除系数

增值额 = 转让房地产收入总额 - 扣除项目金额

适用税率和速算扣除系数根据增值率确定。

请根据您的具体情况,结合上述规则进行计算。

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