房贷降息后 降了多少

房贷降息后，降了多少

根据提供的信息，房贷利率的下调情况如下：

1. 对于多数存量贷款家庭，此次利率调整将带来房贷利率下调25个基点，即从4.2%下降到3.95%。

2. 对于已经享受过首套房下浮20基点的用户，则是从4.0%下降到3.75%。

3. 以100万元的贷款为例，按照等额本息的还款方式，每月将减少约145元，累积30年月供减少5.2万元。

4. 连续五次降息后，同样100万元的基准利率房贷客户，每个月可少还801元，减负总额达13.6万余元。

5. 以30年期100万元贷款计算，等额本息还款客户月供将降至4352.06元，等额本金还款首月月供则降至5486.11元，较上一次调整分别下降138.39元和208.33元。

6. 五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%降至了目前的4.9%。

7. 存量商业房贷利率普降后，年利率从4.2%降到了3.9%。

8. 工商银行、建设银行、农业银行已经将存量房贷利率调整到3.9%至3.3%不等。

总结来说，房贷利率的下调幅度根据贷款类型、贷款期限以及是否已经享受过之前的利率优惠有所不同。对于大多数存量贷款，降息幅度为25个基点，而对于已经享受过首套房下浮20基点的用户，降息幅度为20个基点。此外，连续五次降息后，每月可减少的还款额可达到801元。