政府楼价紧缩政策有哪些

政府为了调控房地产市场，遏制房价过快上涨，通常会采取以下紧缩政策：

收紧信贷政策：

提高二套房及以上住房的首付比例和贷款利率，限制贷款购买多套房产的行为。

实施购买限制：

在房价高涨、市场过热的地区限制个人或家庭购房数量，打击投机性购房。

增加普通商品住房及用地供应：

加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，以增加住房供应。

加快保障性安居工程规划建设：

增加保障性住房的建设，满足低收入家庭的住房需求。

加强市场监管：

加强对房地产市场的监管，查处违规行为，推进信息系统建设，加强市场监测。

调整税收政策：

调整契税、个人所得税、土地增值税等，以增加持有房产的成本。

房产税改革：

扩大个人住房房产税改革试点范围，对多套房产持有者增加税收负担。

土地供应政策：

优化土地供应结构，增加住宅用地供应，抑制土地价格过快上涨。

差别化住房信贷政策：

对不同地区和不同需求的购房者实施不同的信贷政策，以引导合理消费。

限购政策：

在特定城市或区域限制购房数量，对离异家庭、非本地居民等特定人群实施更严格的购房限制。