租赁公司账务怎么做

公司租赁财务的做账流程通常遵循以下步骤：

承租人的会计处理

初始计量

借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等）

租赁负债—未确认融资费用（差额）

贷：租赁负债—租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）

银行存款（初始直接费用）

预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值）

后续计量

确认租赁负债的利息时：

借：财务费用—利息费用/在建工程等

贷：租赁负债—未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额）

支付租赁付款额时：

借：租赁负债—租赁付款额（减少租赁负债的账面金额）

贷：银行存款等

出租人的会计处理

初始计量

借：应收融资租赁款—租赁收款额（尚未收到的租赁收款额）

应收融资租赁款—未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）

银行存款（已经收取的租赁款）

贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）

资产处置损益（公允价值-账面价值）（可借可贷）

银行存款（发生的初始直接费用）

应收融资租赁款—未实现融资收益

后续计量

借：银行存款

贷：应收融资租赁款—租赁收款额

借：应收融资租赁款—未实现融资收益

贷：租赁收入/其他业务收入

经营租赁情况下的会计处理

租金支出

借：生产成本，主营业务成本等

贷：银行存款等

跨期费用

如果是房租采暖费之类，分录：

借：待摊费用或是小企业会计准则使用预付账款

贷：银行存款等

按期摊销入成本费用中，按受益对象：

借：生产成本，主营业务成本等

贷：待摊费用或是用预付账款

注意事项

租赁费用应计入当期损益，反映企业的实际经营成本。

在年度终了时，对租赁费用科目进行结转，将当年发生的租金费用计入当年的损益中。

租赁保证金应记入“其他应收款”科目。

租赁期满时，承租人取得租赁标的物所有权，根据合同条款进行相应的会计处理。

以上步骤和注意事项可以帮助公司正确地进行租赁财务的会计处理。