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上海张江拆迁赔多少

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上海张江地区的拆迁补偿金额会根据具体情况进行计算,并没有一个固定的标准。补偿金额通常由以下几个部分组成:

上海张江拆迁赔多少

评估价格:

根据被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的建筑面积得出。如果评估价格低于评估均价,则按评估均价计算。

价格补贴:

补贴金额由评估均价乘以补贴系数再乘以被征收房屋的建筑面积得出,补贴系数通常不超过0.3。

套型面积补贴:

对于非成套独用居住房屋,可能会增加套型面积补贴,计算方式为评估均价乘以补贴面积。

停产停业损失补偿:

根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

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其他补偿:

可能包括搬迁费用、临时安置费用等。

具体的补偿金额需要根据房屋征收决定公告之日的市场价格、房屋结构、使用年限、是否有额外补贴等因素综合确定。被拆迁方可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

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