税金及附加要怎么计算

税金及附加通常包括以下几项税费：

城市维护建设税：

根据实际缴纳的增值税和消费税的一定比例征收，税率根据纳税人所在地的不同而有所区别，一般为5%、7%或1%。

教育费附加：

按照实际缴纳的增值税和消费税的3%征收。

地方教育附加：

按照实际缴纳的增值税和消费税的2%征收。

房产税：

从价计征时，全年应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%；从租计征时，应纳税额=不含增值税租金收入×12%（或4%）。

城镇土地使用税：

全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额。

印花税：

根据计税金额和比例税率计算。

计算公式如下：

城市维护建设税= （实际缴纳增值税 + 消费税）× 适用税率

教育费附加= （实际缴纳增值税 + 消费税）× 3%

地方教育附加= （实际缴纳增值税 + 消费税）× 2%