目标成本包含哪些内容

目标成本通常包含以下内容：

土地获得价款

政府地价及市政配套费：土地出让金、土地开发费、大市政配套费、契税、土地使用费、耕地占用税等。

合作款项：补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。

红线外市政设施费：红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费等。

拆迁补偿费：地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出、安置及动迁支出、农作物补偿费、危房补偿费等。

开发前期准备费

勘测丈量费：水文、地质、文物和地基勘察费、沉降观测费、日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等。

规划设计费：方案招标费、规划设计模型制作费、方案评审费、效果图设计费、总体规划设计费、施工图设计费、修改设计费、可行性研究费、制图、晒图、赶图费等。

报建费：安检费、质检费、标底编制费、交易中心手续费、人防报建费、消防配套设施费、散装水泥集资费、白蚁防治费、墙改基金、建筑面积丈量费、路口开设费等。

其他成本项目

人工费目标成本：根据合同单价和工程量来测算，可以是建筑面积也可以是工日。

材料费目标成本：主材消耗量从施工预算中分析，材料单价按合同签定价或招标价执行；副材部分根据“其它材料费”测算。

周转材料费、机械费目标成本：根据施工方案中的规格型号、数量、租赁周期及合同签定价计算得来。

其它直接费、现场经费目标成本：根据企业标准来测算。

分包费目标成本：根据合同单价和工程量来测算。

目标成本是项目成本控制及考核的依据，通常低于中标合同价和公司下达的目标成本。它应在工程开工前，根据企业定额、合同价格及施工方案来确定。