租地建厂如何做账

租地建厂的会计处理需要遵循以下步骤：

支付土地租金

当企业支付土地租金时，应将其计入“无形资产”科目，并反映在银行存款中。

```

借：无形资产

贷：银行存款

```

土地租赁费摊销

土地租赁费应通过“长期待摊费用”科目核算，并按合同期限摊销转入相关的成本费用。

```

借：管理费用——土地租赁费

贷：银行存款

```

在建工程成本

如果利用租赁的土地建设厂房，在固定资产尚未达到预计使用状态前，租赁费可以计入在建工程成本。

```

借：在建工程——厂房

贷：长期待摊费用——土地租赁费

```

固定资产结转

当在建工程达到预计使用状态，即转为固定资产后，之前计入在建工程的租赁费不能再记到在建工程，而应转入制造费用科目。

```

借：制造费用

贷：长期待摊费用——土地租赁费

```

租赁房产装修

如果涉及到租赁房产的装修，其账务处理如下：

如果装修费用巨大，可作为固定资产管理，按照租赁期与使用年限孰短计提折旧。

```

借：在建工程

贷：现金或银行存款

装修完毕后：

借：固定资产

贷：在建工程

```

如果装修费用不大，可以直接计入长期待摊费用，并在营业的第一月一次性结转入管理费用——开办费。

```

借：长期待摊费用

贷：现金

```

出租厂房收入

对外出租厂房时，取得的租金收入应记入“其他业务收入”科目。

```

借：银行存款

贷：其他业务收入

```

增值税和营业税

根据相关税法规定，需要计提并缴纳增值税和营业税。

```

借：其他业务成本

贷：应交税金——应交增值税

```

以上步骤概述了租地建厂的主要会计处理流程。请根据企业的实际情况和当地税法规定进行具体操作。