房产遗产怎么避税

房产遗产避税的方法主要包括：

房产转移给可信任的亲属

在遗嘱执行前将房产转移到亲属名下，避免房产作为遗产。

设立信托基金

将房产所有权转移给信托公司或个人，通过信托合同规定资产转移方式和遗产税减免措施。

慈善捐赠

将房产作为慈善捐赠，享受税务优惠政策，同时实现房产的有效管理与维护。

利用政府减免措施

向政府申请遗产税减免或缓交，并提供相关证明文件。

购买人寿保险

指定受益人，以豁免遗产税和个人所得税，但需注意保险购买时机和条件。

资产转移到低税率地区

将资产转移到遗产税率较低的地区，但需注意全球征税制度的影响。

创建慈善基金会