企业租地如何纳税

企业租地纳税主要涉及土地使用税和房产税。以下是具体的纳税规定：

土地使用税

纳税人：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。

纳税义务人：一般情况下，土地使用税由土地实际使用人缴纳。如果土地权属未确定或出租方未缴纳，则由承租方缴纳。

税率：根据城市等级不同，每平方米年税额在0.6元至30元之间。

缴纳方式：按年计算，分期缴纳。

房产税

纳税人：房产出租的，以房产租金收入为计税依据。

税率：按房产出租的租金收入计征，税率为12%。

其他税费

营业税：按租金收入的5%缴纳。

城建税、教育费附加、堤围费等：根据当地规定缴纳。

企业所得税：按主管税务机关核定的征收方式征收。

特殊情况

如果租赁合同中双方协商由承租方缴纳土地使用税，则按协议执行。

请注意，税法规定可能会有更新，具体纳税义务和税额应以当地税务机关的最新规定为准。