自建房屋如何交税

自建房屋在交税方面主要涉及以下几个税种：

契税

通常在房屋交易环节缴纳，按照交易价格的一定比例计算。

房产税

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》，自建房产自建成之次月起征收房产税。

纳税人可以是房产的所有者或使用者。

房产税的计算依据通常是房屋的原值或评估价值。

税率可能因地区而异，需要根据当地税务部门的规定执行。

土地增值税

在房屋交易时缴纳，计算公式为增值额乘以税率。

具体税率根据增值额的不同而有所区别。

其他可能的税费

包括公证费、评估费、房屋产权登记费等。

这些费用通常根据房屋的价值或评估额的一定比例交纳。

办理交税时，需要提供相关证明材料，如土地证、房产证等，到税务机关申报并缴纳税款。

请根据您所在地区的具体规定和流程进行操作，并咨询当地税务部门以获取最准确的信息和指导