重庆市物业服务企业和项目经理不良行为记分规则

问题描述

精选答案

如下：

一、违反物业管理规定行为的记分规则：

1. 未按照要求办理物业服务业务手续的，扣0.5分；2.擅自修改物业管理规定的，扣1分；3.未按照规定履行比较安全管理职责的，扣1分；4.未能妥善保管物业服务记录的，扣1分。

二、违反合同约定行为的记分规则：

1. 未按合同约定按时缴纳物业服务费的，扣1分；2.未按合同约定向业主及时发放物业服务公告的，扣1分；3.未按合同约定通过业主大会或者业委会审核方案的，扣2分；4.未按合同约定保证物业服务质量的，扣3分。

三、违反法律法规行为的记分规则：

1. 违反相关法律法规，影响物业服务企业信誉的，扣2分；2.不按照物业管理规定，未按时报告相关事项的，扣3分；3.未按照法律法规要求进行比较安全检查等方面的，扣4分；4.严重违反法律法规导致重大事故的，扣8分以上。以上规则仅供参考，具体实施应依据当地相关法规和管理要求。

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