现浇墙与砖墙造价区别

问题描述

精选答案

由于墙体厚度比原来砖墙薄，使室内使用面积增加，多出来的使用面积使购房人（业主）花同样建筑面积的钱，买到了更多的使用面积，而业主购房买的就是使用面积，这样的房子，相当于含金量提高了。这部分增加的使用面积，其经济价值至少等于或高于以下计算结果：

1、90mm户内隔墙：

90厚度的轻质现浇墙，不再抹灰，直接刮涂腻子涂料，最终厚度93mm,而砖墙最终厚度至少是115mm砖 20mm抹灰*2=155mm,155-93=62，每一延长米墙体多出来的面积是0.063m2，折算成每一平方米墙体，按房屋层高平均3.1计算，则是0.063/3.1=0.0203m2，即每使用一平方轻质现浇墙体能增加0.0203平方的使用面积，按使用面积市场价格为8000元/m2计算，价值8000*0.0203=162元/m2。

每使用一百平方米的90mm厚的轻质现浇墙替代120砖墙，就能增加2平方的使用面积，如果按使用面积销售，假定按使用面积售价8000元/m2，则每平方轻质现浇墙可以创造价值162元。

其他回答

数字技术工程师

现浇墙强度高，抗震效果好，造价比砖墙高，砖墙整体性不如现浇强，抗震性不好，造价低