物业如何收取消防管理费

问题描述

精选答案

物业的收费项目中，是没有消防管理费这一项的。除非物业和业主之间有明确的约定，否则，日常的消防设施维护保养费用、日常的防火巡查检查所需的人力物力费用，都是包含在物业管理费中当中的。

如果涉及到大项目的消防设施的更换、维修支出，物业如果没有专项经费，业主也不愿意分摊，那么，可以申请使用公共维修管理基金来支付。

其他回答

税务筹划师小灵通

1、看物业合同约定，若物业负责建筑物的消防管理，消防维护费应当收；

2、建筑及设备的大修可以用物业维修基金，可以向当地房管部咨询；

3、用于维修的费用物业单位必须明榜公示，阳光收费，然后分摊各业主。