竣工结算和结算审核的区别

问题描述

精选答案

1.编制的主体不同，通常情况下，竣工结算由施工单位进行编制，当然特殊情况下也有施工单位委托有资质的第三方机构代为编制。结算审核实施的主体有：有审核能力的建设单位，或者建设单位委托的第三方中介机构（常说的造价咨询单位），还有政府财政投资评审中心。

2.计算依据略有不同，竣工结算编制依据：竣工图纸，现场签证，施工合同，招标文件，投标文件，施工组织设计，隐蔽验收，施工记录等技术资料。而结算审核的依据除了竣工图纸，现场签证，施工合同，招标文件，投标文件，施工组织设计，隐蔽验收，施工记录等技术资料外，还包括施工单位编制的结算书。

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竣工结算是建设项目在施工工期内由施工承包单位完成设计施工图的所有内容后，根据施工合同、竣工图纸、变更设计、工程签证等技术经济资料依据相关的计价文件办理的体现建筑安装（含设备）工程的全部费用，简称竣工结算，一般由承包单位编制。

结算审核，就是由具有造价咨询单位资质或有权对竣工结算进行审核的单位或机构对竣工结算进行全面的审核，并提交审核结果报告由甲乙双方签字认可后作为建设项目的实际造价。